Недвижимость

«Получить ПМЖ в Египте практически нереально». Инструктор по дайвингу о жизни в Хургаде, ценах и безопасности

«Получить ПМЖ в Египте практически нереально». Инструктор по дайвингу о жизни в Хургаде, ценах и безопасности

«В Египте учишься замедляться и меньше тревожиться». Алина поделилась с нами личным опытом жизни и работы в Египте, рассказала о притоке иностранцев в эту страну в последнее время и разнице между Хургадой и Шарм-эль-Шейхом. Также мы поговорили о ценах в Египте, покупке и аренде недвижимости, менталитете местных жителей и русскоязычной диаспоре. 

Хургада — это город, куда люди приезжают жить.

Про ПМЖ, погоду, плюсы и минусы

— Меня зовут Алина. Мне скоро будет 43 года. В Египте я живу около трех лет — в основном, в Хургаде. Работаю инструктором по дайвингу. Иногда мне предлагают контракты в Шарм-эль-Шейхе и я улетаю туда работать, но домом здесь я считаю именно Хургаду. 

Дело в том, что Шарм-эль-Шейх — это в большей степени туристический центр, куда люди приезжают, отрабатывают свой контракт на 3–6 месяцев и уезжают. А Хургада — это город, куда люди приезжают жить. Многие тут знакомятся, создают семьи и так далее. Благодаря этой разнице, в Хургаде и отношения выстраиваются более «домашние». 

Получить ПМЖ в Египте практически нереально. Немного проще это сделать женщинам, которые вступают в брак с египтянами. В целом, здесь можно спокойно жить в течение года, но потом придется обязательно вылететь и вернуться, то есть получить своего рода визаран. 

«Получить ПМЖ в Египте практически нереально». Инструктор по дайвингу о жизни в Хургаде, ценах и безопасности

— В Египте самый главный плюс — это, конечно, Красное море. Я давно занимаюсь дайвингом и погружалась во многих местах, но могу сказать, что Красное море — самое доброе, нежное и ласковое. Словом, потрясающее. 

В Египте всегда очень хорошая погода: зимой здесь не холодно — 22-24 градуса днем, а ночью доходит до 14 градусов. Тяжелыми я считаю летние месяцы июль и начало августа (примерно до 15-го числа), так как в это время здесь невыносимо жарко. В такую жару люди днем стараются не работать, а магазины начинают открываться около 16:00–17:00. 

В Египет приезжают «лечить душу». 

— Дороги в Хургаде очень хорошие, асфальт отличный, но вот между домов дорог как таковых нет — там, в основном, щебенка. Здесь же можно встретить разного рода мусор; правда в последние полтора года я наблюдаю позитивную тенденцию в этом плане — улицы начали чистить и улучшать. Я думаю, сказался приток большого количества иностранцев (в большей степени, россиян и украинцев). Если Шарм-аль-шейх — это итальянский город, то Хургада — однозначно русскоговорящий. 

Отмечу, что с английским и русским языками в Египте можно жить без проблем; у меня есть знакомые, которые прекрасно здесь живут, зная только русский. Поэтому в этой стране вы всегда сможете объясниться. 

У нас в Хургаде в целом образовалась дружная русскоязычная диаспора без особого разделения на национальности. Мы интересно проводим время и участвуем в разного рода мероприятиях, включая мафию, квизы, настольные игры, караоке, вечеринки, женские группы, женский спортивный клуб для групповых занятий (йога, беллиданс, растяжка, аэрогимнастика).

Как правило, мы общаемся, не переходя на политические темы, а если они и задеваются, то в случае разных взглядов, мы просто завершаем разговор во избежание конфликтов. В Египте, кстати, межнациональные распри в принципе не приветствуют — это может привести вплоть до депортации из страны. Здесь хотят, чтобы все жили мирно.

«Получить ПМЖ в Египте практически нереально». Инструктор по дайвингу о жизни в Хургаде, ценах и безопасности

«Получить ПМЖ в Египте практически нереально». Инструктор по дайвингу о жизни в Хургаде, ценах и безопасности

— Мне очень нравится, как Хургада облагораживается и развивается. Например, в отличие от Шарма, здесь есть несколько компаний по доставке продуктов, причем не только из баров или ресторанов, но и из продуктовых магазинов, мясных лавок и аптек. Для меня как для девочки, у которой нет машины, это огромный плюс. 

Из местной еды я очень люблю морепродукты, крем суп из морепродуктов (seafood soup) и фалафели. Считается, что фалафель тут едят на завтрак, но я готова есть его в любое время. 

«Получить ПМЖ в Египте практически нереально». Инструктор по дайвингу о жизни в Хургаде, ценах и безопасности

— Реальная жизнь в Египте — она более спокойная, что ли. Люди, которые сюда переезжают, становятся более уравновешенными и начинают проще относиться к жизни.

Помимо моря и солнца, этому способствует с одной стороны недостаток египтян, а с другой их преимущество — они никуда не торопятся. Например, они могут назначить вам встречу на 17:00, а придут примерно в 18:00, а то и в 22:00. Причем неважно, речь о рабочей встрече, дружеских посиделках или вызове сантехника. Плюс надо иметь в виду, что египтяне не любят работать днем и все дела обычно переносят на вечер. 

Когда только сюда переезжаешь, к такой особенности довольно сложно привыкнуть, но постепенно вливаешься в этот ритм и учишься меньше тревожиться по поводу и без. Это схоже с принципом «акуна-матата», который царит на Зазибаре — в Египте же говорят Inch’Allah (Иншалла), то есть с Божьей помощью. 

Еще три года назад в Египте можно было спокойно жить на 100 долларов.

О ценах и недвижимости в Египте

— Цены в Египте, и в фунтах и в долларах, сейчас поднялись за счет падения местного курса и пошатнувшегося политического состояния Европы и других ведущих стран. Еще три года назад здесь можно было спокойно жить на 100 долларов ((без учёта аренды квартиры) — сейчас это, к сожалению, уже нереально.

На такси из одного района Хургады в другой можно доехать за 20 египетских фунтов (~$0,5); до Каира на автобусе — за 400 фунтов (~$8,5); а долететь до Шарм-эль-Шейха — за 30-40 долларов примерно. 

Говоря об аренде, то совсем недавно в Хургаде можно было снять хорошую «однушку» с техникой за 80 долларов, сейчас это возможно не меньше чем за 150 долларов. А в Шарме цены на все еще выше.

«Получить ПМЖ в Египте практически нереально». Инструктор по дайвингу о жизни в Хургаде, ценах и безопасности

— С покупкой недвижимости в Египте у иностранцев нет никаких проблем: оформляется договор купли-продажи, затем таукиль (это право собственности на жилье), а в хороших домах можно еще оформить грин-контракт или купить квартиру сразу с ним (это уже идет собственность на землю). 

Цены на недвижимость в Египте довольно доступные, несмотря на то, что в последние годы они повышаются из-за притока иностранцев. Вряд ли есть много мест, где можно купить небольшую студию за 20 тысяч долларов. Конечно, там нужно будет еще делать ремонт, но тем не менее. 

ОАЭ и другие арабские страны вкладывают миллиарды в египетский рынок недвижимости. Что и где покупают?

— Если есть своя собственность, то нужно оплачивать налог на квартиру — около 500 фунтов в год (10 долларов). 

Коммунальные платежи в Египте — это плата за воду, газ и электричество. И чаще всего, в хороших домах, их платят по специальным поквартирным карточкам. То есть как это происходит: у вас закончилось электричество, вы пополняете эту карточку, оплачиваете нужную сумму и свет снова загорается. По сути, платишь только за то, что потратил. По газу тоже подобная схема. 

Если снимать студию или квартиру в компаунде*, там, помимо базовых платежей, нужно ежемесячно платить за озеленение — примерно 600–800 египетских фунтов в месяц. 

*Компаунд — это закрытый комплекс жилых домов с собственной развитой инфраструктурой. Все необходимое для комфортного проживания и отдыха жителей расположено внутри комплекса.

Про безопасность и умение торговаться

— Хургаду и Шарм-эль-Шейх я считаю, наверное, одними из самых безопасных мест в мире. На каком основании? Здесь очень много полиции, в том числе, очень хорошо работает туристическая полиция: есть специальный номер, на который иностранец может просто позвонить и попросить о помощи. 

У меня, например, была ситуация, когда я в такси забыла ноутбук и не могла связаться с водителем. Итак, полиция сняла камеры с компаунда в Макади-бей, откуда я выезжала, и обратились в дорожную полицию. Они пробили номера этой машины, позвонили таксисту и он сразу же подъехал и все вернул. Я увидела, что он не открывал ноутбук и ничего с ним не делал. Меня это очень порадовало. 

Бывает, когда что-то воруют у туристов, но это единичные случаи. Дело в том, что в Египте, можно сказать, живут за счет туристов, и местные совершенно не хотят портить себе репутацию и сами заинтересованы в том, чтобы вокруг было безопасно.

Да, продать что-то дороже, особенно туристам, тут очень любят, поэтому нужно учиться торговаться. Это опять же, особенность менталитета, к которой нужно приспособиться. 

«Получить ПМЖ в Египте практически нереально». Инструктор по дайвингу о жизни в Хургаде, ценах и безопасности

Про любимые места в Египте 

— Я очень люблю проводить время в Хургаде и с удовольствием здесь работаю, когда есть такая возможность. У нас тут есть потрясающе красивый район, Эль-Гуна, который мне напоминает турецкую Аланию — много зелени, площадок для гольфа, тенниса, все очень красиво и аккуратно. Но и дорого, конечно. Здесь живет очень много богатых каирцев, которые приезжают сюда как на дачу.

Из других мест в Египте, которые мне нравятся, могу назвать Луксор — гулять там одно удовольствие; и еще Сива — такой оазис неподалеку от Каира с красивыми солеными озерами. 

«Получить ПМЖ в Египте практически нереально». Инструктор по дайвингу о жизни в Хургаде, ценах и безопасности

— Не люблю, когда мне начинают навязывать мнение, как в Египте все плохо. Если человек хочет видеть грязь, он везде ее увидит — вопрос в восприятии. Я всегда стараюсь делать акцент на хорошем. Не бывает идеальных мест, но есть какие-то огромные плюсы, на фоне которых незначительные минусы просто меркнут. 

Например, многим не нравится, что днем здесь мало кто работает и вся основная жизнь начинается вечером. Мне же такой режим подходит, так как я сама по натуре сова. Единственное, бывает тяжеловато, когда нужно выходить в море в 8 утра. 

Также некоторых смущает отсутствие на полках магазина алкоголя — его здесь можно выпивать только в барах и ресторанах. А я считаю, что это как раз идеальная возможность для того, чтобы перестать пить. Мне наоборот очень нравится, что здесь очень мало пьющих людей и последствий, с этим связанных. 

Поэтому могу сказать, что мне здесь очень нравится. Когда я уезжаю из Египта к родственникам и друзьям, я очень скучаю по Хургаде — по морю, климату и людям. Я себя здесь нашла и правда очень счастлива.

Автор

«Получить ПМЖ в Египте практически нереально». Инструктор по дайвингу о жизни в Хургаде, ценах и безопасности

Юлия Янукович

Главный редактор

Отвечаю за работу редакции. Пишу экспертные интервью и гайды.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Введите ответ *Достигнут лимит времени. Пожалуйста, введите CAPTCHA снова.

Похожие статьи

Кнопка «Наверх»
Для комфортной работы сайта, мы используем файлы cookie!
OK
Политика конфиденциальности